Análise técnica do lançamento do IPTU do seu imóvel em Campinas. Se houver cobrança indevida ou excessiva, elaboramos a impugnação e recuperamos os valores.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é calculado com base no Valor Venal do imóvel, definido pela Prefeitura por meio de plantas de valores genéricos, que nem sempre refletem a realidade do mercado ou as características reais do imóvel.
Erros frequentes incluem: área construída incorreta, classificação inadequada do padrão construtivo, endereço com valoração errada, e atualizações desproporcional. Em imóveis comerciais e industriais, esses erros podem representar pagamentos a maior de dezenas de milhares de reais por ano.
A G1 faz a análise técnica completa do lançamento, compara com os parâmetros legais, e quando identificada a irregularidade, elabora a impugnação administrativa para solicitar a revisão do valor venal e a restituição dos valores pagos indevidamente.
Examinamos o carnê do IPTU, a planta do imóvel, a área registrada e a classificação construtiva utilizada pela Prefeitura.
Comparamos os dados da Prefeitura com as características reais do imóvel e os parâmetros legais aplicáveis.
Se identificado erro ou excesso, elaboramos a impugnação administrativa com toda a fundamentação técnica e legal.
Protocolamos junto à Prefeitura de Campinas e acompanhamos até a decisão e eventual restituição ou redução.
Nossa equipe entra em contato em até 2 horas úteis.
Veja o que empresários de Campinas e região falam sobre nosso atendimento e resultados.
"A G1 identificou que a área construída do nosso galpão estava com 800m² a mais no cadastro da Prefeitura. Impugnação aprovada e economia de R$ 22.000 no IPTU deste exercício. Serviço que se paga várias vezes!"
"Com 8 imóveis comerciais em Campinas, o IPTU é uma despesa relevante. A G1 revisou todos e identificou cobranças excessivas em 3 deles. Economia total de R$ 41.000 ao ano. Parceria extraordinária!"
"Nossa distribuidora pagava IPTU com base em padrão construtivo classificado incorretamente. A G1 fez a impugnação, a Prefeitura reconheceu o erro e além da redução, recebemos restituição dos últimos 5 anos. Incrível!"
"A G1 fez a análise do nosso IPTU por iniciativa própria durante uma reunião de licenciamento. Identificaram uma irregularidade, impugnaram e conseguimos redução de 30% no imposto. Atenção e proatividade que encanta!"
"Em 4 lojas, a revisão de IPTU feita pela G1 gerou economia de R$ 67.000 no total. Processo administrativo bem fundamentado e equipe que conhece profundamente a legislação tributária municipal de Campinas."
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